1、險：房屋結構性損壞而發生危險的排險解危；樓地板、扶梯踏步板斷裂和陽臺、曬臺、扶梯等各種扶手欄桿松動、損壞。
2、漏：房屋漏水嚴重影響居民生活。
3、堵：水落管、污水管堵塞和水盤等設備漏水。
4、水：因水箱水泵故障和進水表以內的水管爆裂造成的停水和龍頭嚴重漏水。
5、電：因室內線路故障而引起的停電和漏電。
日常維修項目包括水和衛設備零件損壞、排室內上下水管、排室內電線、檢查電線線路等。
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