在租賃合同到期前4個月，才可以發起續租申請，而在合同到期前2個月就不能夠再發起續租申請啦，一定要注意續租申請的時效性。如何操作呢？看下面

如果合同到期前，繼續想住在里面，那么就要提交這個申請，而過了續租時效性就不能夠提交申請啦。點下【提交】就可以了，簡單吧。申請提交后，公租房公司會有相關人員進行審批的，審批的進度會有短信通知。

看不懂？好吧，看下面的詳細操作。

第一步：打開網址www.sjgzf.cn

第二步：有兩個入口進入操作續約

點頁面的續租/退租或者點業務辦理的續租申請，效果是一樣的

第三步：點開續租申請頁面，點提交

收到了續租申請通過的短信后，登錄平臺，這時的業務狀態是“提交申請”。

然后按照提交申請的操作方法來提交所需要的材料和資料內容。在續租的資格提交成功后，資格審批的工作人員會對提交的資格進行審批，當資格審批全部通過后，平臺會自動發送續租合同短信到登錄的手機號上，按照手機短信中的方法完成續租合同的在線簽約即可。簽約完成后，仍然可以在線掃碼支付應付的租金。

提交申請的詳細操作見如何提交申請。

公租房簽約后，隨時可以退租的。退租申請是提前一個月發起的，即發起退租申請時，退房日期只能選擇一個月之后的日期。

退租可能會退租金、退押金的，所以一定要填寫主申請人準確的銀行卡開戶行名稱和銀行卡號，否則可能會退不到錢。

同時，如果有押金單的，一定要上傳押金單的，否則退租審批進度會受到影響的。

申請提交后，在到了申請中租賃終止日期的時候，物業專人會來辦理退房手續，所以要準備退房所需要的文件，協助物業人員完成退房驗房的手續，同時拿好物業出具的驗房單和押金單原件到公租房公司辦理退款申請。

提前退租，這里只能選擇一個月之后的日期。

需要的！??！

因為還是需要物業專人來做退房驗房和退押金的，所以合同到期不住了，也一定要發起退租申請的，也要配合物業完成退房驗房和到公租房公司遞交驗房單和押金單原件的。

合同到期前小于1個月時，在發起退租申請時，就只能發起到期退租申請了。到期退租申請，租賃終止日期不用填寫了，默認是合同終止日期。

公租房是保障性住房的，根據政策規定，每個申請人所能夠享受政策優惠是不能夠超過6年的。6年滿了之后，如果需要繼續使用公租房的，公租房的租金價格就會恢復到市場價格，或者是略高市場租金價格的。對租金價格沒有異議的，要怎么來申請呢？

租戶在合同期滿4個月的時候，還是要發續租申請給公租房公司，公租房公司會對續租申請繼續做審批，在滿了6年后，審批的時候會開通滿6年的申請通道——過渡資格申請。

過渡資格申請的方法同公租房資格申請方法，按照平臺的引導，完成過渡資格的資料和材料的提交后，等待資格審批人員做審批就可以了。審批通過后，也是會通過在線簽約方式完成過渡合同簽署，過渡合同年限只能夠一年，類似續租簽約方式。

租金在線掃碼支付掉之后，公租房財務會進行支付金額核對，核對工作會在15個工作日之內完成。核對完成后，會開具電子發票，電子發票會通過短信發送到登錄系統的手機號上。如果在個人中心中維護了郵箱了，平臺也會將電子發票發送到此郵箱中。通過短信或者是郵箱里的地址，下載電子發票并打印就可以了。